Что ждет рынок столичной недвижимости Девелоперы, работающие в Москве и Подмосковье, в первые дни марта начали поднимать цены на новостройки.

После поднятия ключевой ставки ЦБ до 20% российские банки повысили ипотечные ставки. Финансовый аналитик Владимир Левченко советует в этот период воздержаться от покупки недвижимости в ипотеку, сообщает StarHit. Подорожание ипотеки может спровоцировать рост стоимости жилья.

Появившиеся дешевые финансовые инструменты стали неким триггером на стимулирование спроса. А спрос, как мы знаем, всегда рождает повышение стоимости.

По итогам 2021 года спрос на машиноместа в среднем по России увеличился на 35%, а на гаражи – на 13%. На фоне дефицита парковочных пространств рынок машиномест растет: на продажу выставлено на 17% больше, чем годом ранее.

Правительство создаст так называемое ипотечное меню, чтобы сохранить доступность кредитов на покупку жилья и сделать госпрограммы в этой сфере более адресными.

В «ИНКОМ» прогнозируют, что из-за всего происходящего обрушения рынка недвижимости не будет: первичный сегмент, вероятнее всего, вновь будет поддерживаться государственным субсидированием ипотеки, а вторичный — в существенной степени альтернативными сделками.

«КП-Петербург» попробовала разобраться в этом вместе с экспертами.

Часть застройщиков уже приостановила продажи, а некоторые готовятся расторгать договоры с дольщиками. В дальнейшем ожидается повышение цен на квартиры. Также не исключены срывы сроков строительства и появление новых обманутых дольщиков.

Компании сообщили, что приостановили продажи в комплексах, строительство которых пока не начато. На оперштабе обсудили механизмы, которые позволят сгладить последствия сложившейся ситуации как для самих застройщиков, так и для населения.

В субботу 5 марта офисы Группы Аквилон в столице Поморья и городе корабелов работают с 9 до 20 часов, 6, 7 и 8 марта – с 11 до 17 часов. В настоящее время цены на квартиры в Группе Аквилон не изменились, как и условия получения ипотечных кредитов.